Snel en betrouwbaar een EPC- of Asbestattest nodig? Dan zijn wij je juiste partner.
Wij leveren met gepaste deskundigheid je attesten aan een scherpe prijs.
Haal nog meer voordeel uit een combi keuring!
Erkend door het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) en de Openbare Vlaamse afvalstoffenmaatschappij (Ovam).
EPC
Energie Prestatie
Certificaat
Het EPC-attest is sinds 2008 verplicht bij verkoop, verhuur of renovatie* van residentiële en niet residentiële gebouwen. Dankzij dit energieprestatiecertificaat krijgen toekomstige kopers of huurders zicht op de energiezuinigheid en duurzaamheid van je huis of appartement. Hoe beter deze score, hoe hoger de waarde van je woning of het gebouw.
AIV
Asbest Inventarisatie
Verslag
Het ASBEST-attest is sinds november 2022 verplicht bij verkoop, afbraak of renovatie van woningen en constructies gebouwd vóór 2001. Op het asbestattest staat waar er eventueel nog asbest in het huis zit, in welke staat het asbest is en hoe het veilig kan beheerd of verwijderd worden. Het asbestattest is dus het rapport van een asbestinventarisatie van het gebouw.
Hoe verloopt een EPC onderzoek
Wij komen ter plaatse de nodige gegevens opmeten en registreren, voor het berekenen van het beschermd volume. De parameters worden ingegeven in het officiëel programma, voor het berekenen en het opstellen van je EPC-certificaat. Hoe meer informatie je ter beschikking kan stellen tijdens het onderzoek, hoe accurater en beter de EPC berekening.
Verzamel dus, in voorbereiding van het onderzoek, alle officiële documenten (architectenplannen, lastenboek, facturen, foto’s, …), waar het type en de energiewaarde van de geplaatste materialen (isolatie, ramen, verwarmingsketel,…) op aangeduid staat.
—
Meer weten? Lees hier meer over het energieprestatiecertificaat.
*Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023
D is de norm. In het jaar 2022 voerde Vlaanderen al een renovatieverplichting in voor niet-residentiële gebouwen bij een notariële overdracht in volle eigendom. Nieuwe eigenaars van gebouwen met energielabel D, E of F moeten binnen de vijf jaar de nodige ingrepen uitvoeren om ten minste energielabel C te halen.
Nu wil Vlaanderen een versnelling hoger schakelen en daarom breidt ze vanaf 2023 de regeling uit naar residentiële gebouwen, oftewel eengezinswoningen en appartementen. Deze moeten binnen de vijf jaar energielabel D halen.
EPC SIMULATIE
Vermijd blindweg investeren! Bespaar geld!
Laat een EPC simulatie maken vóór de start van je verbouwing (met of zonder renovatieverplichting). Met een EPC-simulatie worden verschillende renovatieopties bekeken en de optie met de beste EPC eindscore voorgesteld. Zo weet je meteen met welke energiezuinige maatregelen je het meeste waar voor je geld krijgt. Investeer efficiënt, toekomstgericht en slim.
Hoe verloopt een asbestonderzoek
Na inspectie van het gebouw (+ bijhorende constructies) inventariseren we de asbestverdachte materialen, beoordelen we de toestand en het risico dat er van uitgaat. We adviseren je welke asbestverdachte materialen weggenomen moeten worden en informeren je over de mogelijke verwijderingsmethode en de tussentijdse risicobeheersing.
Er kunnen monsters genomen worden voor verder onderzoek in het labo, om aan te tonen dat asbestverdacht materiaal toch geen asbest bevat. Het nemen van die stalen verloopt op een niet-destructieve manier.
Alle gegevens, laboresultaten, situerings- en detailfoto's worden ingegeven in de digitale inventarisdatabank van OVAM. Nadien stellen we het asbestattest ter beschikking.
In voorbereiding van het onderzoek verzamel je alle documenten, zoals bouwplannen, lastenboek, facturen,… met relevante informatie over de gebruikte materialen.
—
Meer weten? Lees hier uitgebreid het verloop van een asbestinventarisatie.
Gecertificeerde epc- en asbestdeskundige
Philippe Betrains
+32 495 100 760 | info@certex.be
Copyright © 2023 | Certex bvba | Algemene voorwaarden | Privacyverklaring